Vente Maison 5 pièces 80 m2 Sallèles-Cabardès (11600)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 80 m 2
- Terrain 90 m 2
- Favoris
Sallèles-Cabardès (11600). Offrez-vous le charme d'une maison conviviale et pleine de caractère, à deux pas de Carcassonne, avec toit terrasse et cour privative – l’équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité !
Cette maison chaleureuse située à Conques-sur-Orbiel, à seulement quelques minutes de Carcassonne, vous offre un cadre de vie calme et pratique.Le village bien situé, vous permet de profiter d'une vie tranquille tout en restant proche de toutes les commodités.<br /><br />Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre spacieuse donnant directement sur la cour intérieure. À l'étage, une seconde chambre confortable, une salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, avec un accès direct au toit terrasse. <br /><br />À l'extérieur, vous aurez le choix entre une cour ou une place de stationnement pour une petite voiture, selon vos besoins. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce au double vitrage et sa climatisation récemment installée sur les deux niveaux. De plus, la faible taxe foncière en fait un bien attractif.<br /><br />Cette maison, idéale pour un premier achat ou pour un projet de vie, combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 90 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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