Vente Maison 6 pièces 148 m2 Sana (31220)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 148 m 2
- Terrain 3364 m 2
- Favoris
Sana (31220). Villa 6 pièces, jardin paysager, garage, dépendances.
Située à Martres Tolosane, à seulement 5 mn de l’accès autoroute Toulouse Sud, gare SNCF (TER), à proximité immédiate du centre-ville, commerces, centre commercial, service médicaux, écoles, Collège et Lycée.<br /><br />Cette spacieuse villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible et recherché.<br /><br />Le niveau principal dispose d'une cuisine indépendante moderne, équipée et aménagée ouverte sur l'extérieur, une salle à manger lumineuse de 30 m² avec poêle à bois donne sur le jardin paysager.<br />Ce niveau comprend également trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain de 10 m² avec baignoire d'angle et deux vasques, une buanderie et une toilette séparée.<br /><br />En prolongement de l'entrée principale, un vaste salon de 29 m² avec poêle à granulés ouvert sur une véranda orientée sud et une vaste terrasse de 46 m² idéale pour les repas extérieurs. Côté Est une véranda de 9 m² pour aménager un espace bibliothèque ou pièce selon votre convenance.<br /><br />A l'étage : vous trouverez une mezzanine de 13 m² pour un bureau ou salle de jeu, combles aménageables isolés d'une surface de 15 m².<br /><br />Avantages extérieur : un parc entièrement clôt de 3364 m² est un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une annexe : une cuisines d'été, un grand garage, et un atelier pour organiser des activités.<br /><br />Vous profiterez d'un piscine de 11 m X 5 m, idéal pour la détente et les réceptions entre amis.<br />Prestations complémentaires : un grand garage d'une superficie de 214 m² divisé en plusieurs parties, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, complète l'ensemble.<br /><br />Confort et situation intéressante pour ce bien d'exception, pouvant se transformer en lieu touristique.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrir ce bien unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 3364 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1956Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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