Vente Maison 6 pièces 168 m2 Sarreguemines (57200)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 168 m 2
- Terrain 1695 m 2
- Favoris
Sarreguemines (57200). maison individuelle
Édifiée en 1972 sur un terrain de 16,95 ares et entièrement rénovée en 2023, cette maison séduit par son entretien rigoureux, la qualité de ses prestations et l’alliance réussie entre confort et modernité.<br /><br />Dès l’entrée, un hall soigné et lumineux donne le ton. Le salon, chaleureux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une salle à manger installée dans une véranda harmonieusement intégrée à l’ensemble. Le tout est sublimé par un élégant parquet massif. La terrasse attenante de 35 m² dévoile une vue dégagée sur la nature et offre un accès direct au vaste jardin en contrebas.<br />L’espace nuit réunit deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque ainsi que des WC séparés.<br /><br />En rez-de-jardin, accessible de plain-pied, s’organisent trois univers complémentaires : un univers professionnel avec une entrée aménagée en salle d’attente et une salle d’activité, un univers nuit indépendant composé d’une chambre et d’une salle de bain, et enfin un univers fonctionnel comprenant une buanderie et un atelier avec accès direct à l’extérieur.<br /><br />Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par une installation au fuel.<br />Les combles, établis sur une dalle béton, bénéficient d’une isolation performante, renforcée par une toiture traitée par hydrofugation.<br /><br />Le bien dispose d’un système de filtration et de purification TBS, Technology Biotic System, garantissant une eau pure et saine, débarrassée du chlore, des métaux lourds, des pesticides et des PFAS, tout en protégeant les installations et en valorisant durablement le logement.<br /><br />Le montant de la taxe foncière s'élève à 1000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 168 m2Surface
- 1695 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1972Année de construction
- C : 125Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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