Vente Maison 5 pièces 108 m2 Satolas-et-Bonce (38290)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 108 m 2
- Terrain 1031 m 2
- Favoris
Satolas-et-Bonce (38290). Piscine, intimité et sous-sol complet
SAFTI La Verpillière 38290 – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers<br /><br />LA VERPILLIÈRE 38290 – Maison avec piscine, pool house et sous-sol complet dans un secteur recherché<br /><br />En exclusivité, au sein d’un secteur résidentiel particulièrement apprécié de LA VERPILLIÈRE 38290, proche de la montée de la gare et du centre-ville accessible à pied, cette maison d’environ 108 m² habitables propose un cadre de vie rare, à la fois pratique, intime et soigneusement entretenu.<br /><br />Édifiée sur un terrain paysagé, elle offre une organisation familiale confortable avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante également tournée vers l’extérieur, un sous-sol complet, une piscine 4x8 avec pool house, ainsi qu’un espace détente préservé des regards.<br /><br />Les points essentiels :<br /><br />Maison à vendre à LA VERPILLIÈRE 38290<br />Secteur résidentiel de grande qualité<br />Proche montée de la gare et centre-ville à pied<br />Environ 108 m² habitables<br />3 chambres<br />Sous-sol complet<br />Pièce de vie lumineuse avec accès terrasse<br />Cuisine indépendante avec baie vitrée sur terrasse<br />Salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne<br />Jardin paysagé entretenu par une société<br />Piscine 4x8 avec liner armé<br />Pool house et terrasse autour de la piscine<br />Espace piscine sécurisé par barrière<br />Coin détente sans vis-à-vis<br />Climatisation réversible Fujitsu dans le séjour<br />Menuiseries changées en dépose totale<br />Isolation par laine projetée<br />Régulateur pH et électrolyseur au sel<br />Fibre installée<br />Maison très soignée<br /><br />Description détaillée :<br /><br />Cette maison séduit d’abord par la qualité de son environnement. Dans un secteur résidentiel recherché de La Verpillière, elle bénéficie d’un emplacement équilibré : une adresse agréable, la proximité du centre-ville, et un accès rapide vers la gare de La Verpillière qui dessert les gares de Perrache et Part Dieu.<br /><br />Dès l’entrée, l’organisation intérieure révèle une maison pensée pour une vie familiale fluide et confortable. Le séjour-salon, lumineux grâce à ses trois ouvertures, bénéficie d’un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre. Cet espace de vie, équipé d’une climatisation réversible Fujitsu, offre une atmosphère agréable en toute saison.<br /><br />La cuisine indépendante, prolongée par une baie vitrée donnant elle aussi sur la terrasse, permet de profiter naturellement des extérieurs au quotidien. Cette double relation entre les pièces de vie et le jardin renforce le confort d’usage et donne à la maison une vraie continuité intérieur-extérieur.<br /><br />L’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, dans un esprit actuel et soigné.<br /><br />Le sous-sol complet constitue un atout important. Il apporte des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le stationnement, l’atelier, la buanderie ou les loisirs. C’est un espace fonctionnel qui renforce la qualité de vie au quotidien.<br /><br />À l’extérieur, le terrain a été aménagé avec soin et entretenu par une société. L’organisation des espaces permet de distinguer une zone d’accueil à l’avant de la maison et, de l’autre côté, un véritable espace détente à l’abri des regards. L’intimité est ici l’un des grands atouts du bien : le jardin et la piscine profitent d’un cadre préservé, sans vis-à-vis.<br /><br />La piscine 4x8, sécurisée par barrière, dispose d’un liner armé. Elle s’accompagne d’un pool house et d’une terrasse périphérique, formant un espace convivial et élégant pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille. Les équipements techniques, avec régulateur de pH et électrolyseur au sel, renforcent le confort d’entretien.<br /><br />La maison bénéficie également de prestations sérieuses : menuiseries remplacées en dépose totale, isolation par laine projetée, tuiles changées, fibre installée, climatisation réversible dans le séjour. L’ensemble traduit un bien suivi, entretenu et agréable à vivre immédiatement.<br /><br />L’emplacement complète parfaitement les qualités du bien : secteur recherché, proximité de la montée de la gare, accès rapide au centre-ville à pied, services, commerces et gare TER de La Verpillière. La gare de La Verpillière, située avenue de la Gare, permet des liaisons TER vers Lyon, Grenoble et les grands pôles de déplacement régionaux.<br /><br />Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : une adresse qualitative, une maison entretenue, un sous-sol complet, des accès de plain-pied vers les extérieurs depuis le salon et la cuisine, une piscine avec pool house, un jardin paysagé et une intimité rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13265 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 1031 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiPiscine
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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