Valeur Sûre ! Je vous présente cette jolie villa individuelle, nichée au fond d'une impasse dans un quartier prisé de LUNEL, au calme avec accès rapide à toute commodité ! Totalisant une surface habitable de 101M2, elle se compose ainsi : REZ DE CHAUSSEE : un hall d'entrée dessert un séjour- salle à manger de 30M2, s'ouvrant côté Sud et côté Est, sur 2 terrasses; une cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3eme terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! il est tout à fait envisageable de créer une ouverture entre les 2 pièces afin de créer un plus grand espace de vie. Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent ce niveau. L'ETAGE : un dégagement dessert 4 chambres exposées Sud, Nord Ouest et Est, lumineuses et confortables, une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne, récemment réalisée, et un 2eme cabinet de toilette. Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation