Vente Maison 6 pièces 130 m2 Saulgé (86500)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 447 m 2
- Favoris
Saulgé (86500). TERRAIN CLOS
À VENDRE – Maison de ville ancienne avec cour, jardin, cave voûtée et dépendances – 130 m² habitables + combles aménageables<br /><br />Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison de caractère développe environ 130 m² de surface habitable, avec une cour à l’arrière et un petit potager en surplomb.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon cosy de 20 m², d’une chambre, d’un bureau, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger lumineuse de 20 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.<br />À l’étage, trois chambres de 10 m², 21 m² et 33 m² offrent de beaux volumes.<br />Les combles aménageables d’environ 80 m² constituent un véritable atout pour agrandir l’espace de vie ou développer un projet sur mesure.<br /><br />La maison dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage, l’aménagement d’un espace de dégustation ou une pièce annexe à valoriser.<br /><br />À proximité immédiate, un terrain non attenant de 195 m² abrite une grange et des petits toits, parfaits pour du rangement ou un usage complémentaire.<br /><br />Les plus : menuiseries en double vitrage récentes, ravalement de façade réalisé, installation électrique et chauffage électrique de moins de 10 ans, toiture et charpente en bon état.<br /><br />Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 447 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1832Année de construction
- E : 273Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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