Vente Maison 14 pièces 350 m2 Saulgé (86500)
- Pièces 14
- Chambres 6
- Surface 350 m 2
- Terrain 511 m 2
- Favoris
Saulgé (86500). spéciale investisseur
Spécial Investisseur – Opportunité Rare à Montmorillon<br /><br />À saisir, à proximité immédiate de la gare de Montmorillon, ensemble immobilier de 350 m² composé de trois logements distincts avec numérotation indépendante, idéal pour un investissement locatif à fort potentiel.<br /><br />Ancien hôtel-restaurant aux volumes généreux, nécessitant des travaux de rénovation pour maximiser son rendement.<br /><br />Trois logements offrant différentes configurations :<br /><br />Logement 1 : Grande pièce de vie (73 m²), chambre (30 m²) avec salle d’eau, cuisine, WC, chauffage central gaz de ville.<br /><br />Logement 2 : Salon (28 m²), cuisine, salle de bain, WC, 4 chambres (10, 12, 12 et 18 m²), chauffage central gaz de ville.<br /><br />Loft : Superbe pièce de vie (60 m²) avec mezzanine, salle de bain, WC, chambre (27 m²) avec salle d’eau, chauffage électrique.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />Jardin avec terrasse, deux garages avec accès indépendant.<br /><br />Cave spacieuse de 35 m².<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout.<br /><br />Chaudière gaz (2008) et panneaux solaires (2023) pour optimiser la rentabilité énergétique.<br /><br />Opportunité d’investissement idéale pour du locatif longue durée, meublé ou coliving. Forte demande locative dans le secteur.<br /><br />Pour plus d’informations et une visite, me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 350 m2Surface
- 511 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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