Vente Maison 10 pièces 350 m² Saumont (47600)

Saumont (47600). Corps de ferme restauré avec vue Pyrénées et gîte à Nérac (47)

Situation exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre de Nérac, découvrez ce magnifique corps de ferme ancien, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.<br />Habitation principale et gîte : Cette propriété offre un potentiel unique avec une habitation principale spacieuse et un gîte indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.<br /><br />Caractéristiques :<br /> - 6 chambres lumineuses<br /> - 2 cuisines équipées<br /> - 2 salles d'eau modernes<br /> - 2 salles de séjour conviviales<br /> - 1 bureau fonctionnel<br /> - 1 terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur<br /> - 2 terrasses supplémentaires<br /> - 1 piscine pour se rafraîchir en été<br /> - 3 puits<br /> - 2 dépendances totalisant 230m² (atelier, garage, stockage...)<br /><br />Points forts :<br />Rénovation de qualité<br />Vue panoramique sur les Pyrénées<br />Gîte indépendant : potentiel locatif<br />Proximité du centre de Nérac (4 minutes)<br />Terrain spacieux avec piscine et dépendancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 494 000 €Honoraires charge vendeur