Un bien rare, tant par ses prestations de qualité que par son prix juste, en parfaite adéquation avec le marché local.<br /><br />Située dans un lotissement calme, bienveillant et convivial, cette maison de 1970 parfaitement entretenue a tout pour plaire aux familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité d’esprit.<br />À proximité immédiate des écoles, collège et des commerces.<br />Avec ses 112 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement optimisé et une décoration actuelle. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour un quotidien serein, dans un cadre soigné et accueillant.<br /><br /> Au rez de chaussée : Entrée, cuisine rénovée en 2023, séjour double avec cheminée avec accès terrasse et jardin, WC, cellier, garage.<br />1er étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain WC, dressing.<br />2ème étage : 1 Chambre sous combles parfaitement aménagée idéal pour une suite parentale.<br /><br />Un lieu de vie pensé pour le quotidien, où chacun trouvera sa place, dans une ambiance chaleureuse et lumineuse.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 472 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur