
Située à Savigny-sur-Orge, cette maison construite en 1968 de 180m², offre une base saine et un fort potentiel. <br />Elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, avec l’arrivée prochaine de la ligne 7 du tramway, un véritable atout pour le quotidien.<br /><br />Développant 139 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle :<br />Au rez-de-jardin : une entrée, un WC indépendant, un espace buanderie, une chaufferie, un garage 2 véhicules et une cave à vin.<br />Au premier étage accessible par monte escalier Stana : un couloir desservant un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine équipée, deux chambres, un séjour lumineux exposé sud-ouest, ainsi qu’un bureau. <br />Sous combles : un palier, une pièce polyvalente, une salle d’eau avec WC et deux chambres supplémentaires.<br /><br />Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien et d’améliorer ses performances selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur