Située dans la charmante commune de Rosel à 15 minutes du centre ville de Caen et 20 minutes de Ouistreham, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille.<br /><br />Cette Maison neuve de 130m2 s'étend sur un terrain de 318m2 clos avec deux places de parking .<br />Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 50m2 avec une cuisine à équipée et à aménagée selon vos envies, une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 15m2 offrant la possibilité d'une vie de plain-pied .<br />A l'étage 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc.<br />Correspondant au dernière normes avec sa pompe à chaleur, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. Un garage complète ce bien.<br />Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux.<br />Maison sous garantie décennale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur