Située à seulement 20mn de Semur en Auxois, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 265 m² se compose d'une maison principale et d'une dépendance. <br />La maison principale offre un espace de vie spacieux mettant en avant des poutres apparentes et des pierres authentiques qui ajoutent un charme unique à l'ensemble.<br />Une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse, deux chambres, une salle de douche et un wc.<br />A l'étage vous trouverez une salle de bain, un wc, deux chambres.<br /><br />La dépendance est idéale pour des invités ou peut être utilisée comme logement locatif. <br />Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de douche avec son wc. Terrasse privative.<br />Chauffage central au fioul à condensation de 2018, préau.<br />Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 2600 m², offrant une intimité totale avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis.<br />Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme, entouré de nature. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur