













A Saint Maurice Montcouronne, joli village du sud de l’Essonne situé aux portes de Briis sous Forges, Breuillet et de St Chéron. A 2 pas des écoles et à proximité immédiate de l’A10, de la N20, de la gare autoroutière de Bris sous forges, et de la gare RER C de Breuillet, à moins de 40kms de Paris.<br />Découvrez cette agréable propriété composée d’une maison principale et d’une dépendance entièrement aménagée, idéale pour un projet familial, une activité indépendante ou un investissement locatif.<br />La maison principale vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés..<br />Une dépendance entièrement aménagée complète ce bien et constitue un véritable atout. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine, salon-chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif.<br />Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 390 m², offrant une cour intérieure agréable, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace extérieur propice à la détente. <br />Enfin, vous bénéficierez d’une cave pleine de charme, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un bien complet, aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeur