Vente Maison 5 pièces 95 m2 Séry-lès-Mézières (02240)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 95 m 2
- Terrain 533 m 2
- Favoris
Séry-lès-Mézières (02240). Nouveauté à Itancourt ! Habitable de plain-pied!
Clément Dallançon, votre conseiller immobilier indépendant du réseau SAFTI, vous présente une belle opportunité rare sur le secteur !<br /><br />Idéalement située au cœur du charmant village d’Itancourt, à seulement quelques minutes de Saint-Quentin, cette maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie pratique et convivial.<br />Tout est accessible à pied : école, boulangerie, café épicerie, coiffeur, cabinet infirmier et même une vie associative dynamique !<br /><br />? Description du bien<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une entrée spacieuse (9 m²) mène à un séjour lumineux (22 m²) ouvert sur la terrasse, parfait pour recevoir famille et amis.<br />Une cuisine indépendante (8 m²), un bureau (8,5 m²) idéal pour le télétravail, un cellier avec accès extérieur, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau.<br /><br />À l’étage :<br />Un palier dessert 3 chambres confortables (12 m², 9 m² et 13 m²) — dont deux avec de petits espaces grenier sous combles — ainsi qu’un cabinet de toilette prêt à être transformé en seconde salle d’eau selon vos envies.<br /><br />? Extérieurs & stationnement<br /><br />Une cour privative permet de stationner 2 véhicules devant un double garage de 40 m² équipé de portes motorisées.<br />Un portail latéral donne un accès direct au jardin, idéal pour une remorque, caravane ou camping-car.<br />Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse équipée d’un store banne électrique.<br /><br />?? Confort & équipements<br /><br />Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente – 2021)<br /><br />Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels<br /><br />Triple vitrage et volet électrique côté séjour<br /><br />Store banne motorisé pour vos moments de détente au soleil ?<br /><br />?? On aime :<br /><br />Son emplacement idéal et son fonctionnement pratique au quotidien<br /><br />Son potentiel d’aménagement et ses belles possibilités d’évolution<br /><br />Son excellent rapport qualité/prix dans un secteur très recherché<br /><br />? Une maison prête à vivre, idéale pour une famille, alliant confort, espace et praticité.<br />Une visite s’impose sans tarder !<br /><br />Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller immobilier indépendant. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce véritable cocon familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 95 m2Surface
- 533 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1972Année de construction
- E : 282Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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