Vente Maison 5 pièces 115 m2 La Seyne-sur-Mer (83500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 115 m 2
- Terrain 1539 m 2
- Favoris
La Seyne-sur-Mer (83500). Maison au cœur de Janas – Environnement privilégié et fort potentiel
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Janas, cette maison d’environ 115 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 500 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé.<br /><br />Un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commodités, la forêt de Janas et les plages, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible et intimiste.<br /><br />De plain-pied, la maison propose des espaces confortables et lumineux. Le salon-séjour d’environ 40 m² s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 14 m² ainsi que sur le jardin exposé plein Sud, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.<br /><br />L’habitation comprend également une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, permettant d’accueillir une famille ou de s’adapter à différents projets de vie.<br /><br />Un vaste sous-sol avec garage d’environ 66 m² constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Un ascenseur relie directement le sous-sol au niveau principal, apportant un confort supplémentaire au quotidien.<br /><br />La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un très beau potentiel de valorisation. Les combles aménageables offrent notamment des possibilités d’optimisation et d’agrandissement pour créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé selon vos envies.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de caractère.<br /><br />Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 1539 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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