Vente Maison 11 pièces 209 m2 Sibiril (29250)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 209 m 2
- Favoris
Sibiril (29250). Propriété d’exception à Santec, à 400 m des plages
Idéalement située à Santec, à seulement 400 mètres des plages du Theven, du Prat et du Pouldu, et à proximité immédiate des sentiers côtiers menant à la pointe de Perharidy (Roscoff), cette élégante propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre mer et nature.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 1 042 m² exposée plein sud, cette maison de standing développe 209 m² habitables aux prestations soignées.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la qualité des rénovations réalisées. La maison dispose d’une cuisine contemporaine entièrement neuve et ouverte sur les espaces de vie chaleureux et lumineux, prolongés par une véranda aux huisseries intégralement neuves.<br /><br />À l’étage, vous pourrez admirer une vue mer, avec un panorama privilégié incluant le phare de l’Île de Batz.<br /><br />Elle propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu’un gîte indépendant entièrement rénové, portant la capacité totale à 7 chambres — idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement privilégié avec grand spa et piscine chauffée (5 x 10 m), équipée d’une pompe à chaleur.<br /><br />La maison dispose également d’un sous-sol complet.<br /><br />Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation globale particulièrement qualitative, avec plus de 240 000 € de travaux récents, incluant notamment :<br /><br />- Toiture neuve.<br />- Pompe à chaleur air / eau.<br />- Isolation thermique par l’extérieur.<br />- Huisseries et volets électriques récents.<br />- Verrière et véranda entièrement rénovées.<br />- Installation de panneaux solaires.<br />- Modernisation complète des espaces de vie et du gîte.<br />- Équipements de piscine remis à neuf.<br /><br />Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B avant travaux), gage de confort et de performance.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations haut de gamme.<br /><br />Visite virtuelle disponible :<br />https://tour.giraffe360.com/a2d16276287a4bf0b0d7ddc438678088Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 828 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 209 m2Surface
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiParking
- B : 79Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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