Vente Maison 4 pièces 100 m2 Sibiril (29250)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 100 m 2
- Terrain 539 m 2
- Favoris
Sibiril (29250). Maison contemporaine neuve (2026) à Moguériec – la mer et le port à pied
À Moguériec, sur la commune de Sibiril, à seulement quelques mètres de son charmant petit port réputé et de la mer accessible à pied, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2026, offrant environ 100 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall, idéal pour aménager une grande penderie ou un espace bureau, avec toilettes indépendantes.<br /><br />La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie de belles ouvertures sur l’extérieur et s’ouvre directement sur la terrasse exposée sud-ouest. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et dispose d’une buanderie attenante avec son entrée indépendante, particulièrement pratique au quotidien.<br /><br />L’espace nuit, bien pensé, propose 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative et un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.<br /><br />Édifiée sur un terrain d’environ 539 m², la maison profite d’un jardin clos et agréable ainsi que d’une belle terrasse pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.<br /><br />? Les atouts :<br />• Maison neuve de 2026<br />• DPE A<br />• Pompe à chaleur & ballon thermodynamique<br />• Cuisine neuve aménagée et équipée<br />• Volets roulants électriques<br />• Fibre optique<br />• Vie de plain-pied<br />• Terrasse accessible depuis le séjour et la suite parentale<br />• Port et mer à quelques mètres à pied (400 mètres de la Villa de la dune).<br /><br />Un bien rare à Moguériec, alliant confort moderne, performance énergétique et une qualité de vie privilégiée à deux pas du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 428 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 539 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2026Année de construction
- OuiParking
- A : 34Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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