Vente Maison 9 pièces 242 m2 Solaize (69360)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 242 m 2
- Terrain 3300 m 2
- Favoris
Solaize (69360). Corps de ferme avec dépendances, T3 indépendant et fort potentiel d’aménagement – Solaize
Corps de ferme avec dépendances, T3 indépendant et fort potentiel d’aménagement – Solaize<br /><br />À seulement 15 km de Lyon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de la fin du XIXe siècle se situe à 10 minutes à pied du centre de Solaize, des commerces et des écoles.<br /><br />Maison principale – 169 m² :<br />Grande cuisine ouverte sur salle à manger (35 m²), salon lumineux (30 m²), quatre chambres de 14-15 m², bureau, salle de bain et deux WC. Atelier et combles aménageables de 93 m² offrant un bel espace supplémentaire.<br /><br />T3 indépendant – 73 m² :<br />Offrant l’indépendance d’une petite maison, il dispose d’une entrée privative, d’un jardin et d’un stationnement. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif d’au moins 790 € par mois.<br /><br />Dépendances et extérieurs :<br />Ancienne étable et grange (186 m²), garage (45 m²) et hangar (180 m²). Terrain arboré de 3 300 m² avec jardin et cour.<br /><br />Fort potentiel d’aménagement :<br />La configuration du bien permet d’envisager la création de plusieurs logements, jusqu’à cinq au total, offrant un excellent potentiel pour un projet immobilier, familial ou locatif.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir.<br />Une opportunité rare à Solaize, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 675 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 242 m2Surface
- 3300 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 255Consommation d'énergie (DPE)
- E : 54Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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