Vente Maison 8 pièces 155 m² Sommaing (59213)

Sommaing (59213). Longère individuelle de 155 m² sur 910 m²

Découvrez cette longère du 18ème siècle rénovée qui séduit par son mariage réussi entre authenticité et modernité. Elle conserve tout le cachet de l’ancien, grâce à ses plafonds en briques voûtées et ses éléments en pierre, tout en offrant des prestations confortables et actuelles. (DPE C)<br /><br />La propriété qui s'étend sur une parcelle de 910 m², comprend une grange attenante de 90 m² ainsi qu’une dépendance indépendante de 35 m² au sol, avec la possibilité de créer un accès séparé sur rue — idéale pour une activité libérale, artisanale ou commerciale.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />- Une entrée spacieuse<br />- Un salon chaleureux avec insert à granulés, ouvert sur une véranda à vivre<br />- Une cuisine équipée avec espace repas<br />- Une buanderie et une chaufferie<br />- Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant<br /><br />À l’étage :<br /><br />- Un large palier<br />- Deux chambres avec coin dressing<br />- Un WC<br />- Possibilité d’aménager une quatrième chambre<br /><br />Équipements & confort :<br /><br />- Chaudière à granulés Edilkamin (2022)<br />- Adoucisseur d'eau (2021)<br />- Menuiseries double vitrage<br />- Raccordement au tout-à-l’égout<br />- Portail motorisé<br />- Puits en briques<br />- Cave voûtée saine<br /><br />Extérieurs :<br /><br />Vous profiterez d’une belle terrasse en bois, équipée d’un four à pizza, parfaite pour les moments conviviaux.<br /><br />Le plus :<br />Une superbe grange de 90 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 500 €Honoraires charge vendeur