Vente Maison 7 pièces 209 m2 Sonnac (12700)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 209 m 2
- Terrain 4192 m 2
- Favoris
Sonnac (12700). NAUSSAC - Maison Quercynoise - 7 Pièces - 209 m² habitables
Idéalement situé au carrefour des bassins d'emplois de FIGEAC, VILLEFRANCHE et DECAZEVILLE et à seulement 10 minutes de VILLENEUVE d'AVEYRON et CAPDENAC, ce bien bénéficie d'une multitude d’activités et de services à proximité.<br />Située dans le paisible lotissement de Naussac, cette maison de style quercynoise construite en 1978 avec des matériaux traditionnels (pierre de taille, charpente traditionnelle, tuiles plats,...) allie élégance, authenticité et modernité à la fois.<br />Nichée sur un terrain de 4 192 m², avec jardin potager, arbres fruitiers, jardin d’agrément, une piscine hors sol (6,3 / 3,9) ce bien bénéficie d'un environnement calme avec une vue panoramique sur la campagne.<br />Cette demeure de 209 m² habitables propose 5 chambres spacieuses (dont 2 de plain-pied), 2 salles d’eau, 1 cuisine, 1 salle de jeux de 33 m², 1 salon/séjour de 40 m², 1 véranda donnant sur une terrasse de 38 m² avec un espace cuisine d’été de 10 m². A cela s’ajoute 140 m² en sous-sol où l’on retrouve une buanderie de 15 m², une arrière cuisine dé 15 m², une réserve de 20 m², une cave de 45 m² et un atelier de 43 m². Un garage sous la terrasse de 38 m² ainsi qu’un appentis de 23 m² viennent compléter ce bien. Portail électrique avec visio phone. Assainissement individuel. Chauffage via insert et radiateurs électriques de 2010. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 209 m2Surface
- 4192 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1978Année de construction
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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