Vente Maison 9 pièces 168 m2 Sorbets (40320)

219 000
  • Pièces 9
  • Chambres 6
  • Salles de bains 1
  • Surface 168 m 2
  • Terrain 1231 m 2
  • Favoris

Sorbets (40320). Maison Spacieuse classée A + dépendance idéal gîtes

Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de famille située à Miramont-Sensacq, un charmant village-étape sur le célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Nichée dans un environnement paisible, entre Aire-sur-l'Adour et Pau, la propriété se trouve à l'entrée du village, dans un quartier calme et agréable. La commune propose une école primaire, une boulangerie et une vie associative dynamique : un cadre de vie idéal pour petits et grands, le tout à pied. Une maison saine, lumineuse et sans travaux : D'une superficie habitable de 168 m², cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, bureau, salle d'eau et WC séparés. À l'étage : 5 grandes chambres au charme préservé avec parquet d'origine. La maison est parfaitement isolée et équipée d'une pompe à chaleur, ce qui lui permet de bénéficier du meilleur classement énergétique (DPE A). Des dépendances aux multiples possibilités : Atelier de 120 m² sur deux niveaux : idéal pour un artisan, un artiste ou un projet de transformation en gîte pour les pélerins. Buanderie, salle de bain avec WC, abri sur dalle de 40 m² avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique. Extérieurs soignés et fonctionnels Le terrain entièrement clôturé est organisé en deux espaces distincts avec deux entrées : - Une zone de stationnement généreuse, - Un jardin intime et piscinable, prêt à accueillir vos projets de détente. Une opportunité rare de s'installer dans une maison prête à vivre, chaleureuse et évolutive, au cœur d'un environnement naturel et historique. Photos, visite virtuelle et devis pour la dépendance sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

À propos de ce bien

  • 874 €Taxe foncière
  • MaisonType du bien immobilier
  • 168 m2Surface
  • 1231 m2Surface terrain
  • 9Nombre de pièces
  • 6Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles d'eau
  • 1Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1Nombre de niveaux
  • 1960Année de construction
  • Bon étatEtat général
  • ElectriqueNature du chauffage
  • OuiCuisine équipée
  • OuiGarage
  • OuiParking
  • B : 57Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiBalcon
  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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