Vente Maison 6 pièces 136 m² Sotteville (50340)

Sotteville (50340). Maison traditionnelle au calme, 5 chambres, DPE C, aucun travaux, grands garages

Ne cherchez plus, voici la maison de vos rêves. Terminée en 2009, cette maison a été construite pour répondre aux obligations actuelles en matière énergétique: grâce à son DPE en C, vous n'aurez pas de questions à vous poser. Son exposition plein sud ne vous laissera pas insensible. <br /><br />Au cœur d'une campagne calme et resplendissante, nous vous proposons cette maison sur deux niveaux avec deux grands garages, un carport et une cuisine extérieure.<br /><br />Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison aux finitions soignées.<br /><br />Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, un WC séparé, une grande salle-salon avec la cuisine équipée aménagée et ouverte sur l'espace avec un poêle à bois. <br />Outre le fait d'être une maison familiale, elle vous offrira un accueil de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et une buanderie-dressing donnant sur l'extérieur.<br /><br />À l'étage, un deuxième WC séparé, une grande salle d'eau et quatre chambres.<br /><br />La propriété est entièrement clôturée. La maison est entourée d'une terrasse ce qui facilite l'entretien.<br />Le jardin est parfaitement agencé avec ses plantations autonomes. Des accès à l'eau ainsi que l'électricité sont à disposition dans les deux grands garages ainsi que dans la cuisine extérieure. <br />Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour ces dépendances. Les deux grands garages disposent d'un étage pouvant être transformé. <br />La cuisine extérieure est entièrement équipée avec notamment un four à pizza. Un terrain de boules fera également le bonheur de la famille et des amis. <br /><br />Les ramassages scolaires et professionnels sont à proximité immédiate. <br />Saint-Christophe-du-Foc est idéalement placée pour retrouver les différents pôles d'emplois. À 20min de Cherbourg et à 17 min de l'EPR ainsi qu'à 28min d'Orano. <br />La ville de Les Pieux avec son école et son collège est à seulement 3min. Les plages de Siouville-Hague sont à 13minutes. <br /><br />N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 354 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945