Vente Maison 4 pièces 94 m² Sotteville-lès-Rouen (76300)

Sotteville-lès-Rouen (76300). Maison individuelle,au calme, sans vis à vis.Metro..

A Sotteville les Rouen, "aux "jardins du stade", proche du métro "Jean Zay", cette maison individuelle très bien entretenue bénéficie d'un environnement de qualité : au calme, à proximité des transports, écoles, collèges, et crèches, elle offre un cadre de vie familial agréable. Exposée SUD et traversante.<br /><br />À l'extérieur, une agréable terrasse, un jardin cosy sans aucun vis à vis, un garage de 25 m2 avec porte motorisée, un atelier et un abri de jardin offrent des espaces à la fois pratiques et propices à la détente. <br /><br />Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, rangements, pièce de vie d'environ 40 m2 lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de fermer), une salle de bain, une salle d'eau, et WC. <br />A l'étage, 3 chambres, WC. <br />Chauffage électrique + poêle à bois. Fibre. Taxe foncière 1521€. Huisseries PVC. Possibilité de créer une suite parentale au rez de chaussée.<br /><br />On aime :<br /><br />- SECTEUR(métro/écoles...),<br />- maison INDIVIDUELLE,<br />- CALME,<br />- Jardin très agréable et SANS VIS A VIS,<br />- expo SUD et traversante,<br />- 2 salles de bain (1 baignoire+2 douches),<br />- 2 WC,<br />- Garage, <br />- Dépendances,<br />- et son potentiel modulable!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur