En exclusivité, située dans un secteur calme, je vous invite à venir découvrir cette maison de 68 m² qui offre une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à réagencer à leur goût.<br /><br />Sur une parcelle de 2,82 ares de terrain plat, cette maison dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux :<br /><br />Au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes, une cuisine, un salon/séjour, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau et une salle d’eau récemment rénovée, prête à l’emploi.<br /><br />À l’étage : un couloir desservant l’espace nuit, une première chambre équipée d’un poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning, une seconde chambre et une pièce supplémentaire offrant un accès aux combles, à aménager selon vos envies (espace de rangement, bureau, dressing, etc.)<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel : configuration et volumes exploitables.<br /><br />Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien.<br /><br />Cette maison n’attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un projet locatif.<br /><br />Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 200 €Honoraires charge vendeur