MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE MOTORISÉ de 2022 qui bénéficie de la Garantie Décennale. Située dans un secteur calme et recherché de Marmande proche des services à pied, tous commerces, écoles, sport... Ce plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort modernité et tranquillité. Sa superficie habitable de 154m² est implantée sur un terrain clos de 674m². Les points forts : - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine - Cuisine américaine équipée - 5 chambres avec placards, dont une suite parentale comprenant une douche italienne et un dressing - 1 salle d'eau avec baignoire, douche italienne et double vasque - 2 toilettes indépendants - un cellier/buanderie - une terrasse carrelée de 50m2 orienté Sud Les plus : - chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique - Garage carrelé pouvant accueillir un camping-car avec ouverture motorisée - Un parking avec allée goudronnée laissant la possibilité de s