Vente Maison 7 pièces 149 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 149 m 2
- Terrain 1697 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison de plain pied à Marcellus avec piscine, panneau photovoltaïque et appartement
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, proche de Marmande (8 km), avec un grand jardin et des prestations modernes ? Cette superbe maison sans travaux vous attend à Marcellus, dans un environnement calme et verdoyant.<br />? Les atouts de cette propriété :<br />? Un terrain clos et paysager de 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br />? Une magnifique piscine, accompagnée d’une immense terrasse et d’une pergola bioclimatique pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br />? Des panneaux photovoltaïques, pour une maison plus éco-responsable et des économies d’énergie.<br />? Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.<br /><br />La maison principale offre une belle superficie avec : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.<br />-4 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille.<br />--Une salle d’eau moderne.<br />-La dépendance apporte un vrai plus :<br />-Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.<br />-Un grand garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.<br /><br />Située à seulement 8 km de Marmande, cette maison allie confort et praticité, dans un village agréable.<br /><br /> Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et découvrir ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 149 m2Surface
- 1697 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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