Vente Maison 7 pièces 175 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 175 m 2
- Terrain 3855 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison d'architecte 7 pièces avec piscine
Venez découvrir cette maison d’architecte unique de 175 m², édifiée en 1985 avec des matériaux nobles et de qualité. Située dans le charmant village de Birac-sur-Trec, elle offre un cadre de vie paisible au cœur d’un parc arboré et clos de 3 800 m² avec piscine.<br /><br />Description du bien :<br /> • Rez-de-chaussée : une vaste entrée de 13 m² dessert un grand séjour lumineux ouvrant sur une bibliothèque, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.<br /> • Étage : une quatrième chambre, un patio de 5 m², ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon.<br /> • Sous-sol : un garage de 40 m², une buanderie et une cave viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Extérieurs :<br /><br />Vous profiterez d’un magnifique parc arboré et clos de 3 800 m², idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute tranquillité, agrémenté d’une piscine.<br /><br />Prestations techniques :<br /> • Chauffage par pompe à chaleur air/eau et insert bois,<br /> • Production d’eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique,<br /> • Raccordement au tout-à-l’égout.<br /><br />Un bien atypique et rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de construction.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 3855 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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