Vente Maison 5 pièces 119 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 119 m 2
- Terrain 1506 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison 5 pièces 119m² avec piscine
Située à deux pas de toutes les commodités du village de Virazeil, cette agréable maison de plain-pied sur sous-sol développe une surface habitable d’environ 119 m², implantée sur un terrain clos d’environ 1 500 m².<br /><br />La partie habitable se compose d’une entrée avec dégagement desservant un vaste séjour lumineux, organisé en coin salon avec cheminée et coin salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.<br />Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.<br /><br />Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage de 46 m², une buanderie, une chaufferie et plusieurs pièces de stockage, idéales pour le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse couverte d’environ 45 m², parfaite pour les repas en plein air, donnant sur une belle piscine sécurisée de 4,5 m x 11 m, le tout dans un environnement calme et agréable.<br /><br />Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que de panneaux solaires de 3 kW, dont la production est autoconsommée et partiellement revendue.<br /><br />La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.<br /><br />Un bien complet, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied à proximité immédiate des services.<br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 200 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 1506 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiPiscine
- E : 233Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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