Vente Maison 4 pièces 115 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 3500 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison avec espaces de stockage et grand jardin
Située sur la commune de Longueville, à seulement quelques minutes de Marmande et de Tonneins, cette maison de bourg de 116 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances.<br /><br /> Elle est implantée sur un terrain arboré d’environ 3939 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet nécessitant de l’espace mais avec la possibilité de réduire l'espace jardin si la surface est trop importante. <br /><br />La maison propose une entrée accueillante, une cuisine lumineuse de 15m2, un séjour convivial de 25 m2 ouvrant sur une véranda de 22 m2 agréable toute l’année, trois chambres de 9 à 16m2 , une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.<br /> Deux espaces cellier viennent compléter l’ensemble, tout comme un accès direct au garage depuis l’intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien.<br /><br />Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Vous disposerez d’un vaste garage d’environ 60 m² avec un grenier de 52 m², d’un carport permettant d’abriter un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d’une cave d’environ 21 m². <br />Un puit et un portail avec clôture donnant accès à l’espace de stockage et au jardin complètent les extérieurs.<br /><br />Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme aux normes, et la toiture a été nettoyée en janvier 2026.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies, mais la maison reste habitable immédiatement. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à une famille ou à un artisan recherchant de grands espaces et de nombreuses possibilités.<br /><br />D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande <br />Située dans un secteur recherché, à seulement cinq minutes de Marmande, cette maison mérite une visite rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 121 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 3500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
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