Vente Maison 8 pièces 145 m2 Talence (33400)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 145 m 2
- Terrain 550 m 2
- Favoris
Talence (33400). Talence deux maisons de plain pied sur un terrain de 550m² à proximité du tram
Talence, je vous propose à la vente un bel ensemble immobilier composée de deux habitations bénéficiant d'un emplacement prisé, à 2 min à pieds du tram et au calme. Vous apprécierez son terrain de 550 m², sans vis à vis, bénéficiant d'une vue dégagée, offrant de multiples espaces d'agrément, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées.<br />L'habitation principale présente une surface habitable de 109 m² et s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50m² avec une cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, un cellier/ buanderie , une salle de bain et une salle d'eau. Une seconde habitation indépendante de 36m2 se compose d'un séjour avec <br />cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre, une mezzanine offrant un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est parfaitement entretenu (pompe à chaleur, double vitrage...). Un garage et un abri complètent ce bien.<br />Emplacement idéal à quelques pas de divers points d'intérêts locaux tels que le tram, les écoles, et les commerces. Parfait pour une vie de famille, pour y loger un parent, pour une location, ou pour une profession libérale. Produit rare!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 578 000 €Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 22000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 550 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- D : 175Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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