Vente Maison 5 pièces 120 m2 Talence (33400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 408 m 2
- Favoris
Talence (33400). Maison 3 chambres 2 bureaux Jardin Garage Tram B
À seulement 4 minutes à pied du TRAM B (arrêt Doyen Brus), cette maison mitoyenne d'un côté vous attend, avec ses jardins à l'avant et à l'arrière, d'environ 200 m².<br /><br />Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cuisine de 14 m² et un salon-séjour de 30 m² donnant sur le jardin.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux chambres (12 et 13 m²), des toilettes indépendantes, une salle de repassage (ou dressing), un bureau et une salle d'eau.<br /><br />Au deuxième étage, une chambre mansardée de 14 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, et un bureau transformable en quatrième chambre de 13 m² au sol.<br /><br />La maison est idéalement située pour les familles : le collège St Genès Talence est à 16 minutes en TRAM, l'école maternelle et primaire Jules Michelet à 8 minutes à vélo, et le collège Victor Louis à 6 minutes à vélo.<br />Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ( peinture , salle d'eau, double vitrage sur certaines fenêtres )<br /><br />Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison qui n'attend plus que vous.<br />Patricia Caboche 06 14 02 40 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 366 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 408 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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