Vente Maison 6 pièces 170 m2 Talence (33400)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 170 m 2
- Terrain 166 m 2
- Favoris
Talence (33400). Échoppe rénovée et lumineuse de 170 m² avec piscine, au cœur de Talence
Coup de cœur assuré pour cette superbe échoppe entièrement rénovée, située sur la commune de Talene, limitrophe Bordeaux. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Roustaing, et à proximité immédiate des commerces et commodités.<br /><br />Cette échoppe lumineuse de 170 m² avec jardin intimiste se compose de six pièces principales, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale, ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol, une seconde suite parentale avec accès direct au jardin et à la buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis ou de salle de cinéma, selon vos envies. Enfin, au premier étage, deux chambres avec espaces dressing et une salle d’eau complètent l’ensemble.<br /><br />Le tout est édifié sur un jardin agrémentée d’une piscine creusée et d’une dépendance, idéale pour un atelier ou la création d’un studio indépendant, selon vos envies.<br /><br />Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, cette échoppe séduit par ses prestations de qualité et sa faible consommation énergétique.<br /><br />Pour plus d'information, contactez-moi au 06.60.81.20.12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 785 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 166 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- C : 94Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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