Vente Maison 9 pièces 157 m2 Talence (33400)
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 157 m 2
- Terrain 730 m 2
- Favoris
Talence (33400). Talence ensemble immobilier comprenant maison de plain pied + dépendance bâti de 320m² avec jardin
Talence - Je vous présente en exclusivité ce bel ensemble immobilier situé dans un quartier recherché, au calme, sans vis à vis, composé d'une maison de caractère présentant une surface habitable de 161m², édifiée sur une parcelle de plus de 170m². Attenant vous trouverez une dépendance bâti de 320m², implantée sur une seconde parcelle de plus de 550m2. Cet espace dont la couverture tuilée est en grande partie refaite, est entièrement modulable, que vous rêviez d'un loft ou d'un espace professionnel. <br />Un potentiel à sublimer, bien qu'à rénover, cette dépendance saura captiver les amateurs d'espaces atypiques et authentiques.<br />La maison a été construite dans les années 50 et présente une jolie façade. Dès l'entrée, le charme opère avec cette belle pièce avec cheminée aménagée en bibliothèque et ouvrant sur une chambre de 13m². Une seconde chambre de 13m² vous offre la possibilité d'avoir une salle d'eau privative. Dans la continuité de l'entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur deux espaces salon / salle à manger de 63m² avec cheminée, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les volumes sont généreux et la décoration soignée. Les grandes baies vitrées donnant sur la végétation prolonge les espaces. Enfin une suite parentale de plus de 20m² avec salle d'eau privative et buanderie. Le jardin joliment arboré est intimiste. Un abri couvert complète l'ensemble. La parcelle vous offre également du stationnement. Pour toute information ou pour organiser une visite contactez moi sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à l'esprit incomparableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 925 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 35000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 157 m2Surface
- 730 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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