Vente Maison 8 pièces 327 m2 Talence (33400)
- Pièces 8
- Chambres 7
- Salles de bains 5
- Surface 327 m 2
- Terrain 390 m 2
- Favoris
Talence (33400). Talence entre forum et Peixotto propriété de caractère avec jardin et stationnement
Située entre l'arrêt de tram Roustaing et l'arrêt de Tram Peixotto, cette belle bâtisse de caractère à rénover développe une superficie de 327m² habitables. Implantée sur une parcelle arboré de 390m² elle vous offre du stationnement.<br />Elle a su préserver l'ensemble de ses prestations anciennes, véritables marqueurs de son identité : cheminées, parquets massifs, moulures, rosaces et éléments architecturaux d'époque, lui conférant un cachet authentique et une valeur patrimoniale rare.<br />Composée de 8 pièces, elle offre une grande liberté d'aménagement, aussi bien pour l'implantation de bureaux de standing, que pour la création d'une résidence principale d'exception.<br />Au-rez-de-chaussée, une belle entrée distribue deux belles réceptions, une cuisine indépendante, une buanderie, un wc, ainsi qu'un bureau.<br />Au premier étage, un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et un wc. <br />Au second niveau, deux grands plateaux de 26 et 30m² avec chacun leur salle d'eau et wc ; une cuisine indépendante. <br />Un sous sol semi-enterré comportant différents espaces ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien<br />Un bien à fort potentiel idéal pour un projet sur mesure, au sein des quartiers les plus convoités de TalenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 998 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 960 000 €Honoraires charge acquéreur : 38 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 38000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 327 m2Surface
- 390 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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