Vente Maison 7 pièces 144 m2 Talence (33400)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 144 m 2
- Terrain 158 m 2
- Favoris
Talence (33400). Maison de caractère aux multiples possibles
TALENCE - SAINT GÈNES / ÉMILE ZOLA<br />Découvrez cette maison des années 30 développant environ 144 m² avec garage fermé et jardin.<br /><br />Dès l'étage, le charme opère : parquet massif, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante et vue dégagée offrent un cadre de vie chaleureux et lumineux. La pièce de vie exposée Est profite d'un ensoleillement particulièrement agréable.<br /><br />La maison propose aujourd'hui 4 chambres, 2 salles d'eau rénovées, 2 cuisines et des espaces pouvant s'adapter à différents projets de vie.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, ouvrant la voie à une activité professionnelle, un logement complémentaire, un projet locatif ou une réorganisation familiale.<br /><br />Des travaux d'amélioration énergétique et de valorisation extérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare.<br /><br />Un bien de caractère, évolutif et singulier, pour ceux qui savent reconnaître les maisons à fort potentiel.<br />Une question ? Une visite ? Héloïse Frappier-Léal<br />heloise.frappier-leal@safti.fr<br /><br />Certaines images ont été désencombrées numériquement pour améliorer la lecture des espaces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 620 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 144 m2Surface
- 158 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- E : 237Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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