Vente Maison 6 pièces 118 m² Talmont-sur-Gironde (17120)

Talmont-sur-Gironde (17120). Maison charentaise à rénover – Un potentiel unique !

Maison charentaise à rénover – Un potentiel unique ! À Mortagne-sur-Gironde, découvrez cette maison charentaise de 1860, pleine de charme avec ses murs en pierre et son bel escalier en bois. Offrant 118 m² habitables, elle s’ouvre sur un jardin fleuri et un potager, idéal pour profiter des beaux jours.<br />Construite sur un sous-sol semi-enterré, la maison s’organise sur deux niveaux :<br />- À l’étage (accès rez-de-jardin) : un vaste palier dessert un séjour lumineux avec cheminée-insert, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC et une pièce supplémentaire (bureau ou lingerie). <br />- Au rez-de-chaussée semi-enterré (accès côté rue) : une entrée indépendante avec un bel escalier en bois, une grande pièce (23,8 m²) à aménager selon vos envies et un garage de 67 m² offrant un beau volume de stockage.<br />Un bien à façonner selon vos inspirations. Avec son cachet typique de la région, cette demeure ne demande qu'à être sublimée !<br />À 25 min des plages et 1h15 de Bordeaux, une belle opportunité pour les amoureux de la pierre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur