Vente Maison 3 pièces 73 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). VIVEZ FACE À L'OCÉAN : MAISON 73 M² + TERRASSE
Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité votre futur refuge de bord de mer à Barzan (17120). Un emplacement de premier ordre, "pieds dans l'eau", où la sérénité de l'océan devient votre quotidien.<br /><br />COMPOSITION <br />Au rez-de-chaussée :<br />- Séjour chaleureux avec insert<br />- Cuisine séparée fonctionnelle<br />- Salle d'eau<br />- WC séparé<br />- Véranda spacieuse et lumineuse<br /><br />À l'étage :<br />- Deux chambres confortables avec placards intégrés<br /><br />EXTÉRIEURS & ANNEXES<br />Accès direct et privé à la plage<br />Terrasse aménagée avec barbecue pour vos soirées d'été<br />Espace de parking privé<br /><br />POINTS TECHNIQUES<br />Maison ancienne (1950) saine et prête à vivre<br />Chauffage avec insert (ambiance cocooning garantie)<br />Vue mer depuis les pièces principales<br /><br />ATOUTS MAJEURS <br />? Accès direct plage : un privilège rare et recherché <br />? Vue mer panoramique imprenable <br />? Séjour traversant baigné de lumière naturelle <br />? Espace extérieur complet avec véranda et terrasse barbecue<br /><br />Dossier technique disponible sur demande. Contactez moi pour votre visite coup de cœur !<br /><br />Inter-agence bienvenue ! Chers confrères, contactez moi pour organiser une visite avec vos acquéreurs.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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