Vente Maison 5 pièces 81 m2 Tauriac (46130)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 81 m 2
- Terrain 653 m 2
- Favoris
Tauriac (46130). Pied à terre idéal au bord de la Dordogne
Belle opportunité à saisir !<br />Amoureux de la nature et des moments de détente en famille et entre amis, cette belle petite maison d'environ 81 m² sur la commune de Gintrac, vous séduira par son accès direct à la Dordogne côté jardin.<br />Cette charmante maison comporte au rez de chaussée une grande cuisine, un salon équipé d'un pôele à bois, d'une chambre, un bureau, une pièce buanderie, et en rez de jardin on retrouve une chambre avec sa salle d'eau privative et wc. <br />Les menuiseries sont toutes en double vitrage pvc, et volants roulants sont électriques pour plus de confort, la maison est reliée à la fibre ainsi qu' à l'assainissement collectif.<br />Elle offre une très belle cave voutée en pierre dans ses soubassements, avec la présence d'un accès à une source gainée.<br />Un carport couvert a été ajouté pour y stationner un véhicule et entreposer le stock de bois pour plus de praticité.<br />Le tout sur un terrain de 653 m² avec en supplément une parcelle non attenante de 1000 m² environ donnant sur la Dordogne.<br />Venez vite découvrir ce pied à terre idéal comme résidence secondaire pour passer vos vacances dans notre beau département qu'est le Lot.<br />A proximité de Carennac, des ruines de Taillefer, des grottes de Lacave, Martel, Floirac, Loubressac, Rocamadour, Padirac.<br />Centre de canoé à proximité.<br />A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 653 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- E : 262Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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