Vente Maison 6 pièces 135 m2 Tauriac (46130)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Surface 135 m 2
- Terrain 1000 m 2
- Favoris
Tauriac (46130). Maison à fort potentiel Bretenoux
Cette charmante maison en pierre, d'une superficie habitable de 135 m², s'implante sur un terrain d'environ 1 000 m². Conçue à l'origine comme résidence familiale, elle propose 5 chambres et un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 45 m², bénéficiant d'une distribution fluide et bien pensée. Le bien a été partiellement aménagé en deux appartements, la séparation reposant sur une simple cloison, offrant une réversibilité immédiate selon votre projet. La maison a récemment bénéficié de travaux importants?: couverture et isolation refaites en septembre 2025 avec garantie décennale, certaines menuiseries remplacées, et deux pièces annexes exploitables, offrant des volumes sains et lumineux. Un garage de 35 m² complète ce bien, idéal pour usage familial ou investissement. Quelques travaux légers permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, véritable diamant brut, offrant un excellent rapport qualité-prix.Usage multiple? résidence principale, projet patrimonial ou investissement locatif.
À propos de ce bien
- 1290 €Taxe foncière
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- MaisonType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 1000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de niveaux
- 1960Année de construction
- FioulNature du chauffage
- OuiGarage
- F : 366Consommation d'énergie (DPE)
- G : 90Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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