UNIQUEMENT CHEZ SAFTI !<br />Venez découvrir cette belle maison, idéalement située au sein d’un quartier résidentiel très recherché pour son agréable cadre de vie, proche des écoles, de la gare et des commerces.<br />Cette belle maison traditionnelle de 1997 coche toutes les cases.<br />Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un double séjour ultra lumineux de plus de 30 m² (parfait pour les grandes tablées ou les dimanches chill), une cuisine contemporaine entièrement aménagée avec électroménager intégré (prête à mitonner vos plats préférés), une grande buanderie pratique, un espace bureau au calme, idéal pour télétravailler ou gérer l’administratif sans envahir le salon.<br />À l’étage : Un palier, 3 grandes chambres confortables (13, 15,5 et 14 m2), avec de nombreux placards intégrés (fini les dressings qui débordent !), une salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire & douche (pas de jaloux !) et des WC<br />Bonus confort : la maison regorge de rangements intégrés intelligemment répartis dans toutes les pièces. Organisation, optimisation, tranquillité !<br />Le plus : une grande cave de 19 m² (stockage, atelier, ou future cave à vin, à vous de choisir ).<br />Son joli jardin arboré de 350m2 à l’abri des regards avec sa grande terrasse idéalement orientée et accessible directement du séjour vous permettra de profiter de longues journées ensoleillées.<br /><br />Les écoles, maternelle, primaire, collège et lycée se situent à proximité à pied, ainsi que les commerces, médecins, pharmacie, boulangerie. Gare du Nord (ligne H) en 30 mns. Les axes autoroutiers A15, A115, N184, A16 sont également à quelques minutes. Les centres sportifs, culturels et l'ensemble des espaces verts font de TAVERNY un lieu de vie très agréable.<br />Aucuns travaux à prévoir : maison entretenue avec soin, saine, fonctionnelle, prête à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur