Vente Maison 4 pièces 116 m2 Le Teich (33470)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 116 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Le Teich (33470). Rénovation complète, suite RDC, piscine et dépendance
En centre-ville de Gujan-Mestras, cette maison rénovée de 116 m² se situe à courte distance de la gare, du marché et des écoles. Le secteur offre un quotidien pratique dans un environnement calme et résidentiel.<br /><br />Les extérieurs sont faciles d’entretien et bénéficient d’une exposition agréable. Une piscine prolonge les usages en saison, un cabanon assure le stockage ou l’aménagement d’un atelier, et une dépendance indépendante offre un espace modulable pour une activité libérale, un bureau séparé ou un futur studio. L’ensemble préserve l’intimité et reste adapté à une organisation de vie urbaine.<br /><br />À l’intérieur, la rénovation privilégie la fluidité. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, assurant une circulation cohérente. La suite parentale au rez-de-chaussée renforce le confort d’usage.<br />À l’étage, deux chambres sont accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volumes sont optimisés, les rangements intégrés et les équipements contribuent à la maîtrise des charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 776 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 31040 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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