Vente Maison 6 pièces 160 m2 Le Teich (33470)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 708 m 2
- Favoris
Le Teich (33470). Maison d’exception au centre de Gujan-Mestras
Située en hyper-centre de Gujan-Mestras, cette maison de 160 m² sur un terrain de 708 m² offre un cadre de vie authentique à proximité des commerces, du marché, des écoles et des ports ostréicoles. Elle associe charme traditionnel et prestations contemporaines, à quelques pas du Bassin d'Arcachon.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée orientée sud, de terrasses, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, et de deux places de parking privatives. L'espace extérieur est aménagé avec des plages en bois, une douche extérieure et un coin repas, idéal pour profiter des journées ensoleillées.<br /><br />À l'intérieur, le salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Les deux chambres de plain-pied et la chambre en mezzanine offrent confort et intimité, accompagnées de deux salles d'eau. La mezzanine modulable peut servir d'espace bureau ou salon TV. La maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un cellier pratique et a été partiellement rénovée récemment, offrant un excellent état général.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 734 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 680 000 €Honoraires charge acquéreur : 54 400 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 54400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 708 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1860Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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