Située dans la charmante ville de Sainte-Livrade-sur-Lot (47110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une qualité de vie agréable. Proche des commodités telles que les supermarchés, écoles et transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien.<br /><br />Cette maison de 108 m² habitables, construite en 2022 aux normes RT 2012, propose une entrée accueillante menant à une cuisine équipée avec cellier. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse grâce à une baie vitrée. Avec ses trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et des WC indépendants, elle offre confort et fonctionnalité. Le tout est implanté sur un terrain de 418 m² offrant un espace extérieur appréciable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur