Alexandre GERARD - SAFTI Immobilier, vous invite à découvrir cette spacieuse propriété idéalement située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, un emplacement privilégié à proximité des pistes cyclables, du lac, des commerces et des écoles. <br />Cette grande maison de caractère de 195 m² s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idyllique pour une famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace est complété par une chambre, une salle d'eau et un cellier. <br />L'étage, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités, dispose de quatre chambres supplémentaires dont une avec dressing et une salle d'eau.<br /><br />Le terrain accueille une grande piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. <br />De plus, cette propriété inclut un garage et un studio avec accès indépendant qui peut être loué à l'année ou en saisonnier, offrant une excellente opportunité d'investissement.<br /><br />Ne manquez pas cette chance de posséder une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur. <br />Parfait pour ceux qui cherchent l'espace, le confort et la possibilité d'un revenu locatif.<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 729 000 €Honoraires charge vendeur