Vente Maison 6 pièces 136 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 136 m 2
- Terrain 716 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). Maison 5 chambres
Nichée au sein d'un quartier calme, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette spacieuse maison familiale bénéficie d’un emplacement privilégié.<br />À quelques pas seulement des commerces, des écoles et des lignes de bus, elle offre un accès rapide au centre-ville, à Arcachon, à la dune du Pilat ainsi qu’aux plages océanes, à quelques minutes en voiture.<br />Implantée en haut d’une colline, au fond d’une impasse paisible bordée de pins, cette maison vous garantit calme et sérénité, loin de l’agitation urbaine.<br />Le terrain piscinable de plus de 700 m², offre un superbe potentiel pour aménager un jardin paysager à votre image.<br />Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une vaste pièce de vie comprenant un coin salle à manger et un salon avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.<br />À l’étage : un palier en mezzanine idéal pour un coin bureau, trois chambres spacieuses avec grands rangements, une salle d’eau avec WC<br />Les plus : une cuisine d’été avec véranda, un garage attenant, des possibilités d’aménagement pour personnaliser la maison à votre goût<br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est tout à fait habitable en l’état.<br />Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans renoncer aux commodités et à la proximité du bassin d’Arcachon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 470 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 452 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 136 m2Surface
- 716 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- D : 207Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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