Vente Maison 4 pièces 79 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 50 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). Petite maison en copropriété à la Teste de Buch
Dans une petite copropriété calme et familiale, à quelques minutes à pied du marché municipal de la Teste, proche des commerces et des transports.<br /><br />Jolie maison mitoyenne de 79m2 en R+1, et deux places de stationnement.<br />Au rez-de-chaussée, elle offre une très agréable pièce à vivre : traversante, lumineuse et décorée dans l'esprit Bassin. Elle s'ouvre sur une terrasse bois partiellement couverte, et un petit jardin de 50m2 avec abri.<br />La grande cuisine toute équipée avec espace repas conviendra parfaitement à une famille. Un cellier isolé de 5m2 complète utilement.<br />A l'étage, un pallier dessert 3 chambres de belle taille, une salle de douche et un w-c séparé.<br /><br />Le gros + : Travaux de ravalement de façade par l'extérieur et isolation des combles réalisés et payés en 2025. (Ces améliorations ne sont pas prises en compte dans la note du DPE qui est en cours de renouvellement.)<br /><br />A visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12283 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 50 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- D : 215Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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