Vente Maison 3 pièces 70 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 254 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). Maison 2 chambres
Située à Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, cette maison profite d’un emplacement particulièrement recherché, entre le centre-bourg et le Lac de Cazaux, accessible en quelques minutes par la piste cyclable toute proche. <br />Un cadre idéal pour profiter des plages du lac, des restaurants et des balades à vélo, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. <br />Nichée dans une petite rue calme, à l’écart des axes passants, elle offre un environnement paisible très apprécié au quotidien comme en résidence secondaire.<br />D’environ 70 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d’un WC avec espace buanderie. <br />À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau moderne avec douche et WC. <br />L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 254 m² avec une grande terrasse bois, un portail automatique, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en sécurité. <br />Une maison fonctionnelle, facile à vivre et clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie entre lac et centre-ville.<br /><br />Points forts :<br />- Quartier calme et prisé<br />- Accès direct au lac par piste cyclable<br />- Proximité commerces, écoles et transports<br />- Extérieur fonctionnel et sécurisé<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 254 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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