Vente Maison 4 pièces 85 m2 Teulat (81500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Terrain 220 m 2
- Favoris
Teulat (81500). Lavaur – Maison T4 vendue louée dans résidence sécurisée avec piscine
Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue de Lavaur, cette maison T4 d’environ 84 m² est proposée vendue louée, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un environnement calme et pratique.<br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour fonctionnel avec un accès direct au jardin, permettant de profiter de l’extérieur en toute simplicité. La cuisine, aménagée et équipée, est moderne et agréable, et communique directement avec le garage, un vrai plus au quotidien. Les radiateurs ont été remplacés récemment, assurant un bon confort thermique.<br />À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également de deux WC, un à chaque niveau, ce qui facilite l’organisation au quotidien.<br />En plus du garage, une place de parking privative est incluse. La résidence met également à disposition une piscine, idéale pour les périodes estivales.<br />Le bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une copropriété suivie, sans procédure en cours.<br />Il est actuellement loué 855 €, offrant un revenu locatif immédiat et sécurisé.<br />Une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché de Lavaur.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 220 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
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