Vente Maison 5 pièces 135 m2 Teulat (81500)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 135 m 2
- Terrain 922 m 2
- Favoris
Teulat (81500). Maison neuve de plain-pied – Frais de notaire réduits – 10 min de Lavaur
À seulement dix minutes de Lavaur, dans un petit village paisible dans la direction de Castres, cette maison neuve de plain-pied d’environ 135 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pensé pour accueillir une famille. Construite dans le respect des dernières normes énergétiques et bénéficiant de la garantie décennale jusqu’en 2034, elle permet une installation immédiate, sans travaux et en toute sérénité.<br /><br />Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère lumineuse et son volume agréable. De larges baies vitrées ouvrent l’espace sur le jardin, offrant un cadre verdoyant et une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, sera aménagée selon les goûts du futur acquéreur, une opportunité rare pour personnaliser entièrement son espace de vie.<br /><br />La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace fonctionnel. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie facilite le quotidien et donne accès au garage entièrement isolé et carrelé, d’une surface de 25 m².<br /><br />Le confort moderne est omniprésent : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement par gainable, excellente isolation et faible consommation énergétique. Le terrain de 922 m², plat et piscinable, permet la création d’un jardin facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />La localisation est un atout majeur, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le village dispose de commerces, d’un restaurant, d’une école maternelle et primaire avec garderie. La gare de Damiatte-Saint-Paul se trouve à seulement cinq minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse ou Albi.<br /><br />Une maison contemporaine, confortable et parfaitement située, prête à accueillir de nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 922 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2024Année de construction
- B : 57Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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