















Située à Lavaur, à moins de 2 minutes du centre ville , découvrez cette villa traditionnelle offrant de beaux volumes et un terrain entièrement clôturé et arboré.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux grâce à son exposition idéale, avec salon chaleureux équipé d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.<br />La cuisine indépendante, entièrement rénovée, permet un accès direct à la terrasse couverte et communique également avec un grand cellier puis le garage attenant.<br /><br />La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque.<br />À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert de grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche.<br /><br />La maison dispose également d’un grand sous-sol très fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.<br />Prestations complémentaires : climatisation réversible, électricité conforme, puits, terrain arboré, terrasse couverte, garage et beaux volumes intérieurs.<br /><br />Une maison familiale aux nombreux atouts, située à seulement quelques minutes des commodités de Lavaur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 334 000 €Honoraires charge vendeur